ΕΠΙΤΥΧΟΝΤΕΣ ΠΕ ΜΗΧΑΝΙΚΩΝ (Νέο poll-Που διορίζεστε;)

Γεια και από εμένα, ίσως κάπως καθυστερημένη απάντηση στην απορία σου, μιας και είμαι καινούργιος στο forum, αλλά μπορώ να μοιραστώ την εμπειρία μου και ίσως σε βοηθήσει κάπως. Έχω εργαστεί μέχρι πρόσφατα (συνολικά 17 μήνες) σε Υπηρεσία Δόμησης (πρώην Πολεοδομία δηλαδή) Δήμου της Θεσσαλονίκης. Οπότε έχω ζήσει εκ των έσω τι σημαίνουν αυθαίρετα, επικίνδυνα κτίσματα, επικινδύνως ετοιμόρροπα, υγρασίες κτλ. Εάν μπορείς με κάποιο τρόπο να αποφύγεις τη 2η επιλογή σου... προσπαθησέ το. Όπως καταλαβαίνεις λοιπόν μακρυά από τη 2η επιλογή. Είναι τρομερό το άγχος να κάνεις αυτοψίες μετά απο καταγγελίες πολιτών. Να καταγράψεις τι βλέπεις, να εντοπίσεις τυχόν αυθαιρεσίες/πολεδομικές παραβάσεις, να ελέγχεις τυχόν πράξεις τακτοποίησης, να ελέγχεις τα σχέδια οικοδομικών αδειών ώστε να εντοπίσεις τι έχει αλλάξει και είναι εν δυνάμει αυθαίρετο. Αφού τα κάνεις αυτά μετά να κρίνεις εάν χρειάζεται να συντάξεις έκθεση αυτοψίας ή να βάλεις στο αρχείο την καταγγελία, μετά δεν ξέρεις πως θα συμπεριφερθούν οι πολίτες (καταγγέλοντες ή καταγγελόμενοι) με το περιεχόμενο της έκθεσης που ίσως συντάξεις. Όσον αφορά τα επικίνδυνα το ίδιο, πρέπει να κάνεις αυτοψία, πρέπει να βρεις τους ιδιοκτήτες από το κτηματολόγιο διότι στις περισσότερες περιπτώσεις τα επικίνδυνα κτίσματα είναι εγκαταλελειμμένα. Να συντάξεις έκθεση επικινδύνου κτλ και αν δεν κάνουν τις απαραίτητες ενέργειες άρσης επικινδύνου οι πολίτες, τότε συντάσεις και παραπεμπτικά στην εισαγγελία...Το άσχημο στα αυθαίρετα είναι οτι οι συνδιοκτήτες μιας οικοδομής κτλ πολλές φορές τσακώνονται μεταξύ τους και ο ένας καταγγέλει τον άλλον και τελικά ο μηχανικός γίνεται σάκος του μποξ. Αυτό ήταν που δεν μου άρεσε.

Η 1η θέση είναι καλή. Οι περισσότερες άδειες πλέον βγαίνουν αυτόματα απο το σύστημα του ΤΕΕ οπότε εσύ απλά θα ελέγχεις ορισμένα μεγέθη και οικονομικά στοιχεία της υπό έκδοση άδειας ώστε να είναι σύμφωνα με την Νομοθεσία (εδώ είναι το δύσκολο γιατί η Νομοθεσία αλλάζει συχνά και πρέπει να ενημερώνεσαι). Επίσης ίσως χρείαζεται να καταγράφεις σε αρχείο τις εγκρίσεις εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας  που θα εκδίδονται στον Δήμο σου καθώς και άλλες πράξεις ώστε να συνεργάζεσαι με το τμήμα αυθαιρέτων που θα σε ρωτούν εάν έχουν εκδωθεί πράξεις για μια καταγγελία.

Όσον αφορά τις πολεοδομικές εφαρμογές, δεν εργάστηκα προσωπικά σε αυτό το τμήμα αλλά από το κλίμα που υπήρχε στο αντίστοιχο τμήμα του Δήμου που ήμουν, μπορώ να πω πως ήταν καλά. Όρους δόμησης δίναν, βεβαιώσεις χρήσεων γης, απαλλοτριώσεις κτλ...φυσικά δεν ξέρω σε βάθος το αντικείμενο τους.

Η Τεχνική Υπηρεσία είναι διακριτή από την Διεύθυνση Δόμησης. Εδώ εξαρτάται που θα πέσεις...το καλύτερο είναι να δίνεις άδειες εισόδου παρκινκ σε οικοδομές ή αποφάσεις διακοπής κυκλοφορίας για οδοστρωσία σε τμήματα οδών...το δυσκολότερο να είσαι μελετητής σε έργο ή επιβλέπων σε έργο. Αλλά και πάλι η δυσκολία σε σύγκριση με τα αυθαίρετα είναι μικρότερη.

Η διάκριση είναι Διεύθυνση Δόμησης=ιδιωτικά έργα - Τεχνική Υπηρεσία=δημόσια έργα αρμοδιότητας Δήμου.

Αυτά όπως τα κατέγραψα από την εμπειρία μου.

Συνοψίζοντας: εγώ θα επέλεγα καθαρά λόγω προσωπικής εμπειρίας α)Γραφείο Πολεοδομικών Εφαρμογών β) Γραφείο έκδοσης οικοδομικών αδειών γ)Τεχνική Υπηρεσία Δήμου και δ) Αυθαίρετα και επικίνδυνα.